Seri 97: apartemen perencanaan

Rumah-rumah dari seri 97 (111-97) milik kedua periode Brezhnev dan yang modern. Rumah-rumah seri ini adalah rumah panel besar dan bagian blok perumahan. Di rumah-rumah seri 97 (111-97) disajikan apartemen 1-4 kamar.

Seri rumah foto 97 (111-97)

Rencana apartemen rumah dari seri standar 97 (111-97)

efisiensi proses konstruksi, kehadiran atap non-roll

penggantian loggia dengan balkon, ruang umum, lift yang tidak mencapai lantai atas atau tidak melayani dua terakhir sama sekali

Layout 97 Series

Sejarah

Rangkaian 97 rumah berskala besar dikembangkan di Novosibirsk oleh Institut SibZNIIEP pada tahun 1971. Pada suatu waktu, diakui sebagai salah satu yang terbaik di negara ini dalam hal parameter perencanaan dan ekonomi. Bangunan-bangunan dari seri ke-97, berbeda dengan bangunan-bangunan biasa sebelumnya, memberikan peluang signifikan untuk manuver perencanaan kota dalam pembentukan distrik mikro, dan memungkinkan untuk meningkatkan jumlah lantai bangunan.

Bangunan perumahan pertama dari seri ke-97 di Krasnoyarsk ditugaskan pada 1974 di Shevchenko, Krasnodar, Khabarovsk, jalan-jalan Republik, dan Metallurgov Avenue.

Setelah beberapa saat, standar tata letak baru ini dijuluki tata letak "baru".

Pembangunan massal seri ini di Krasnoyarsk dimulai pada awal 1980-an dengan pembangunan daerah pemukiman baru "Severny", "Solnechny", area Kopylov Street, dan beberapa lainnya. Rumah-rumah dibangun di hampir semua bagian kota.

Pada tahun 2000an, seri ini telah mengalami modernisasi yang signifikan. Panel dinding eksterior, pelat lantai, panel atap, tinggi loteng dan elemen lainnya secara signifikan dikerjakan ulang. Akibatnya, bangunan abu-abu menerima fasad baru, masing-masing, sejumlah besar solusi perencanaan dan peningkatan jumlah lantai.

Saat ini, rumah-rumah atas dasar seri ini dibangun dalam jumlah besar. Bangunan menjadi lebih beragam dan spektakuler di luar, lebih nyaman di dalam. Ada berbagai macam layout dari 1-3 kamar apartemen. Namun, sayangnya, beberapa pengembang telah menolak untuk membangun apartemen 4-kamar, dan sekarang, ketika ada 2 atau lebih anak-anak di banyak keluarga, ada kekurangan yang jelas dari apartemen tersebut di pasar real estat Krasnoyarsk.

Ciri khas dari seri 111-97

Bangunan tempat tinggal yang dibangun atas dasar seri ke-97 dari pertengahan 1970-an hingga akhir 1990-an memiliki jumlah tata letak yang kecil dan terbatas. Jadi, apartemen 1-kamar di sini - 36-41 sq.m. (Tata letak 41 sq.m muncul hanya sejak tahun 1990), 2-kamar - 53 sq.m.; 3-kamar - 66-69 sq. M., 4-kamar - 77-83 sq. M., 5-kamar, yang dibangun sebelum akhir tahun 1980-an, memiliki luas total 93 sq. M.

Seri ini juga digunakan untuk pembangunan "keluarga kecil" ("perbaikan"), yang dibangun sebelum tahun 1990. Ini adalah rumah-rumah sembilan tingkat, yang terdiri dari satu atau dua pintu masuk. Apartemen satu kamar di sini adalah tiga tipe: 28/12/6; 31 / 15.5 / 6; 39/19/6 meter persegi, dan dua kamar dibangun hanya dalam satu varian - 42/27/6 meter persegi, kamar terpisah.

Bangunan dari seri ini, yang dibangun sebelum tahun 2001, tidak memenuhi persyaratan SNiP saat ini dalam hal nilai yang diremehkan dari resistensi transfer panas yang dihitung dari struktur penutup: dinding eksterior, jendela, pintu, lantai loteng, dan lantai lantai 1.

Sejak tahun 2000-an, berbagai apartemen dalam seri ini telah meningkat. Dalam beberapa tata letak, dapur meningkat menjadi 16 sq.m., balkon besar dan lebar muncul. Area perumahan dan total juga meningkat:

Apartemen 1 kamar - hingga 46 sq.m.;

Apartemen 2-kamar - hingga 72 sq.m.;

Apartemen 3-kamar - hingga 93 sq.m.;

Apartemen 4-kamar - hingga 86 sq.m.

Di sebagian besar rumah, lantai teknis besar dirancang. Karena itu, lift menuju ke lantai atas.

Di beberapa bangunan dari seri ke-97 di jalan-jalan Vzletnaya, Menzhinsky, Novosibirsk, 3-5 kamar apartemen dirancang mulai dari 103 hingga 145 sq. M.

Kekurangan dari seri 111-97:

• Panel beton bertulang internal dengan ketebalan 160 mm tidak memungkinkan untuk pembangunan kembali dengan peningkatan luas ruangan, dapur tanpa meninju dan penguatan bukaan di panel dinding pendukung.

• insulasi suara yang buruk dari dinding, lantai. Struktur beton bertulang memiliki suara yang bagus.

• kemungkinan pembekuan sambungan interpanel sambungan karena penurunan ketebalan panel dinding luar pada sambungan.

Perencanaan: opsi untuk apartemen tiga kamar di rumah seri 111-97

Proyek apartemen yang layak - "sampah" untuk keluarga yang berbeda dan tugas interior yang berbeda

Berita dari mitra kami

Judul artikel itu menyesatkan. Di beberapa tempat, mengubah furnitur bukanlah pembangunan kembali. Dan jika di rumah-rumah ini "panel beton bertulang internal tidak memungkinkan untuk pembangunan kembali besar dengan peningkatan luas ruangan dan dapur tanpa meninju dan memperkuat bukaan di dinding bantalan," maka mengapa kita harus memanggil artikel seperti itu?

Selalu ada satu prinsip dalam hidup - setiap anggota keluarga (tidak peduli siapa orangnya) di ruangan terpisah dengan jendela. Artinya, tidak pernah ada kamar tidur, ruang tamu, kamar bayi, kantor, dll. Kamar anak, nenek, ibu (bahkan kucing juga secara resmi memiliki tempatnya - kompleks besar). Di dalam setiap kamar ada zonasi: tempat tidur, ruang kerja, ruang tamu mini, dan penyimpanan mini. Saya selalu bermimpi memiliki ruang penyimpanan (ruang ganti, tidak ditumpuk, tetapi sederhana, dipikirkan dengan hati-hati, sampai ke langit-langit, berbentuk U, dengan jumlah minimum), ruang untuk mencuci-pengeringan-menyetrika dan bahwa setiap orang memiliki kamar mandi sendiri. Itu mimpi yang sederhana.

Tinggi langit-langit standar di rumah panel

Perbedaan yang paling mencolok dan signifikan di rumah panel adalah cara mereka dibangun. Mereka terdiri dari blok terpisah, yang biasanya disebut panel. Panel semacam ini dibuat di pabrik dan ukuran plafon di rumah panel tergantung pada ukuran panel yang akan dibuat.

Rangkaian rumah yang berbeda

Ukuran apartemen dan blok rumah yang sedang dibangun atau sedang dibangun, tergantung pada serangkaian proyek. Ada banyak seri semacam itu dan semuanya memiliki dimensi vertikal yang berbeda. Merupakan kebiasaan untuk membagi rumah-rumah standar menjadi beberapa tipe utama, yang berbeda dalam pengaturan area di dalam dan dalam karakteristik ketinggian:

"Khrushchev". Salah satu rumah paling umum baru-baru ini. Sekarang, pembongkaran bangunan semacam itu secara bertahap terjadi karena akhir hidup mereka. Jarak dari lantai ke langit-langit langit-langit di rumah-rumah tersebut adalah salah satu yang terkecil dan sama dengan 248 sentimeter.

"Ditingkatkan." Sedikit area besar di kamar dan pengaturan lain dari mereka di pendaratan adalah semua perbedaan mereka dari yang sebelumnya. Dinding di apartemen juga kecil - 255 cm.

Standar "sembilan lantai". Apartemen tipe yang paling umum. Daerahnya berbeda, dan jarak ke tumpang tindih adalah 2 meter 64 cm.

Rumah 606, serta serangkaian P-44K. Dimensi dinding lebih nyaman dan vertikal di sini juga, lebih - 2 meter 70 cm. Rumah yang sangat populer karena kamar yang tinggi.

Seri modern 137. Yang paling luas di antara mereka yang memiliki pengaturan kamar yang khas. Ketinggian standar langit-langit di rumah panel seperti itu mencapai 2,8 meter atau 270 - di rumah yang dibangun untuk waktu yang lama.

Sekarang, membeli atau memilih opsi untuk pertukaran, orang cenderung memilih sesuatu yang lebih nyaman dan rumah-rumah tua melewati perhatian. Namun, di pasar perumahan sekunder, Anda dapat menemukan sampel dari semua modifikasi dan tahun pembangunan. Jadi, ketika memilih rumah masa depan, Anda dapat memilih pada saat yang sama seberapa luas ruangannya.

Pengaruh tinggi ruangan

Terlepas dari kenyataan bahwa banyak yang akan mengatakan - itu akan menjadi perumahan, dan sisanya akan mengikuti, momen ini masih akan sangat penting. Dari apa yang akan menjadi ketinggian langit-langit akan dipilih sebagai pilihan untuk rumah panel yang hidup, tergantung pada persepsi visual dari kamar, dan kemungkinan pemodelan ruang selama perbaikan.

Perbaikan masih harus dilakukan cepat atau lambat, yang berarti memperbaiki permukaan lantai juga. Jika dimensi vertikal dari tempat di rumah modern memungkinkan Anda untuk memasang berbagai struktur suspensi atau penutup tegangan, maka, misalnya, jarak dari lantai ke pelat lantai di panel Khrushchev membuat ini tidak selalu mungkin.

Penutup tegangan yang paling populer dapat dipasang di mana saja, tetapi di Khrushchev mereka akan memakan dimensi vertikal dinding yang sudah kecil. Tidak perlu berbicara tentang opsi finishing drywall di sini - di hampir semua kasus itu tidak mungkin.

Selain itu, kenyamanan berada di kamar juga tergantung pada parameter ini. Terlalu tumpang tindih akan menyebabkan ketidaknyamanan - secara visual "naksir" pada semua orang yang ada di sana. Itulah sebabnya, banyak desainer yang bekerja untuk menemukan opsi yang cocok untuk menyelesaikan bangunan tersebut.

Pada kesehatan, faktor ini juga bisa berdampak. Misalnya, dalam panel standar bangunan sembilan tingkat, ketinggian langit-langit memungkinkan Anda untuk menghirup udara yang cukup bersih. Anda tidak bisa mengatakan hal yang sama tentang "Khrushchev" - ventilasi dan pertukaran udara di dalamnya agak lebih buruk, dan volume udara yang tersedia dengan cepat jenuh dengan karbon dioksida selama bernafas.

Poin terakhir, yang juga bisa memiliki pengaruh kuat pada pemilik rumah - gengsi. Pilihan perumahan paling bergengsi memiliki ketinggian langit-langit yang tinggi.

Seri rumah

"Stalinki" - nama umum dari rumah-rumah yang dibangun di Uni Soviet dari akhir 1930-an hingga akhir 1950-an, selama masa pemerintahan I.V. Stalin. Pada masa itu, membangun "bagaimanapun" tidak bisa diterima. Karena itu, bangunan-bangunan ini masih terlihat secara fundamental, monumental, mengesankan dan tahan lama. Bahkan sistem utilitas, meskipun tanggal pembangunan rumah-rumah semacam itu dalam banyak kasus dalam kondisi baik.

Sebagai aturan, apartemen Stalin memiliki sejumlah besar kamar - biasanya 3-4, lebih jarang 2 atau lebih 4. Stalin satu kamar dibangun secara terbatas. Kamar dapat berupa terpisah atau digabungkan (di tiga kamar "stalki" 2 kamar biasanya digabungkan).

Lokasi: Area bangunan jenis ini - terutama, Lenin Avenue, permulaan Gagarin Street, Distrik Metalurgi di kota Chelyabinsk.

Penampilan arsitektural: 2-7 - bangunan bertingkat, cetakan plesteran dan elemen dekoratif, jendela teluk, cornice "zoned" dan dekorasi arsitektur lainnya, dengan loteng, kadang-kadang dengan lift, dalam desain fasad bangunan. Dindingnya terbuat dari bata merah atau putih, cinder block, bagian luarnya bergaya Kekaisaran yang ketat, bangunannya besar, kuat dan tahan lama. Ada beberapa pintu masuk utama, kehadiran lantai teknis, atap miring atau loteng.

Fitur khas - apartemen penuh panjang. Keunikan apartemen seperti - langit-langit tinggi, balkon dirancang secara selektif dan selalu absen di lantai pertama, kamar terpisah, koridor yang luas, area yang luas.

Penting untuk memahami bahwa garis stalin dibagi menjadi 2 jenis. Dalam tipe "nomenklatura" dari Stalin, sebuah kamar mandi terpisah perlu dipertimbangkan, dengan ketinggian di atas 5 lantai di gedung ada lift dan pembuangan sampah, tata letak apartemen tersebut berbeda dengan area luas ruangan dan dapur, sehingga mereka dapat dikaitkan dengan perumahan dengan kenyamanan yang lebih tinggi. Dan ada stalinks dari jenis "kerja", di mana semuanya jauh lebih sederhana, kurang luas, lantai proyek adalah kayu, kecuali untuk tangga di gedung-gedung bertingkat tinggi dan fasilitas sanitasi.

Ada SNIP 1954.

Langit-langit - beton bertulang, gabungan, kayu (yang terakhir setelah rekonstruksi dapat diganti dengan beton bertulang).

Ketinggian langit-langit: 2,95-3,25 m.

Rumah-rumah konstruksi Khrushchev (bahasa sehari-hari "Khrushchev", serta "Khrushchov", dari "kumuh") - rumah bata (panel jarang), besar-besaran dibangun di Uni Soviet sejak periode pemerintahan negara oleh Nikita Sergeyevich Khrushchev dan diterima oleh orang-orang namanya.

Khrushchev awalnya memiliki sumber daya terhitung 50 tahun; Penelitian selanjutnya menunjukkan bahwa sumber daya dapat diperpanjang hingga 150 tahun.

Lokasi: di seluruh kota, banyak di daerah Leninsky, Traktorozavodsky.
Penampilan arsitektur: sebagai aturan, batu bata, rumah 4,5 lantai, dengan atap datar, rumah dibangun dari pertengahan 50-an sampai 70-an.

Rumah Khrushchev menetapkan tingkat rata-rata penyediaan fasilitas baru. Atribut wajib kamar mandi menjadi mandi, karena kamar mandi dikombinasikan dengan toilet. Dapur Khrushchev menyediakan kompor gas dan "kulkas Khrushchev." Ini adalah lemari built-in khusus untuk menyimpan produk, ketebalan dinding luar di kabinet ini setengah batu bata. Lantai di rumah Khrushchev tidak mudah terbakar, karena terbuat dari lembaran beton bertulang dari produksi industri.

Hasil perjuangan dengan ekses arsitektur, adalah kurangnya pembuangan sampah, lift dan loteng. Atap datar dengan harga rendah dengan ruang loteng rendah, biasanya ditutupi dengan bahan isolasi dan hanya memiliki lubang ventilasi di luar (tidak dapat diakses untuk kucing, ruang ini telah menjadi tempat bersarang untuk burung).

Kenapa dapur kecil seperti itu? Ada legenda, diduga, Nikita Khrushchev percaya bahwa suatu hari seorang pria Soviet akan pergi ke restoran, dan dia tidak membutuhkan dapur.

Di banyak rumah Khrushchev antara dapur dan kamar mandi ada jendela di mana sejumlah kecil cahaya masuk, memungkinkan para perancang untuk menggunakan toilet dan wastafel, menghemat listrik.


Fitur khas - kamar yang berdekatan, kamar mandi gabungan, lengkungan antara koridor dan ruangan, bukan pintu.

Seperti yang Anda ketahui, setiap rumah memiliki pro dan kontra. Tidak diragukan lagi, perencanaan "Khrushchev" memiliki kelebihannya. Apartemen lebih hangat, setelah semua - batu bata. Orang-orang tinggal di rumah-rumah ini untuk waktu yang lama dan karena itu saling mengenal dengan baik, ada "faktor manusia". Tapi ada juga kerugian: kamar bersebelahan, langit-langit rendah, apartemen kecil dengan luas total, dapur 5-6 meter persegi, lorong sempit dan fasilitas sanitasi gabungan. Penghuni lantai pertama tidak memiliki balkon, insulasi yang buruk, insulasi yang tidak memadai - dingin di musim dingin dan, sebaliknya - panas di musim panas (terutama di lantai atas).

Orang-orang datang dengan nama-nama apartemen mereka sendiri di rumah-rumah seperti itu, konsep muncul: "trailer", "trem", "rompi". Misalnya, "trailer" dua-kamar adalah sebuah apartemen dengan jendela-jendela di berbagai sisi rumah. Kamar-kamarnya bersebelahan, ditata satu di belakang yang lain (sangat mirip dengan lokasi kereta gerbong). Tetapi dalam hal lokasi kamar di sisi dunia dan pengawasan seorang anak berjalan di halaman - tata letak ini nyaman.
Tata letak: empat apartemen per lantai. Apartemen adalah 1, 2, 3 kamar tidur. Di lantai pertama tidak ada balkon.
Bahan dinding: bata, panel jarang
Interfloor overlapping: beton bertulang
Ketinggian plafon: 2,5 m, di rumah panel 2,7 m.
Di luar gaya ketat, tidak adanya dekorasi pada fasad. 3-5 pintu masuk.
Hanya satu tujuan utama yang dikejar - untuk menyediakan secepat mungkin, sebanyak mungkin orang dengan atap di atas kepala mereka. Tujuan ini telah tercapai.

Pos Gizi

Ketinggian langit-langit di rumah panel

Data di bawah ini memberi tahu kami bahwa ketinggian plafon di sebagian besar rumah panel, baik seri baru maupun lama, berkisar antara 2,48 hingga 2,71 m. Kami memulai ulasan kami dengan rangkaian rumah panel yang pertama kali dibangun.

K - 7 - rumah rangka lima lantai (Khrushchev). Waktu konstruksi - 1959 - 1985 Rumah-rumah pertama memiliki atap yang dilapisi batu tulis. Panel-panel rumah ini sering ditutupi dengan ubin persegi terang. Rumah-rumah seperti itu memiliki 1-4 apartemen kamar, dengan ketinggian langit-langit 2,48 m. Pada tahun 1995 diputuskan untuk menghancurkan seri ini di Wilayah Moskow.

GI - seri ini dibangun hingga 1961, dari blok-blok besar, dan kemudian dari panel dengan sejumlah lantai (5, 6, 8, 9), yang pertama kali dirancang pada tahun 1950. Rumah itu hanya memiliki 2 apartemen di setiap situs. Dapur di dalamnya memiliki luas 5 meter persegi, serta kamar mandi gabungan dari 2 meter persegi, dengan ketinggian langit-langit 2,5 meter.

I-335 adalah seri lima lantai, jarang sembilan lantai, tersebar luas di Uni Soviet dan ditandai sebagai yang paling disayangkan dari semua Khrushchev. Apartemen memiliki jendela lebar, dan di jendela tinggi pendaratan. Dari sisi gedung ada tangga eksternal untuk evakuasi jika terjadi kebakaran. Di situs ini ada 4 apartemen. Ketinggian langit-langit adalah 2,55 m. Seri ini jarang memiliki 7 lantai. Dalam perencanaan tidak ada lift dan parasut. Konstruksi berlangsung dari 1958 hingga 1980.

I-515/5 adalah rumah prefab lima lantai yang tersebar di seluruh Rusia, yang dikembangkan pada tahun 1950. Tersedia di planning1-3 kamar tinggal dengan ketinggian langit-langit 2,48 m., Dan lantai teknis di loteng.

I-515 / 9sh adalah kategori multi-akses sembilan lantai. Setiap lantai memiliki 4 apartemen (1-3 kamar). Ada satu lift ke pintu masuk dan saluran pembuangan sampah. Konstruksi bangunan tersebut berlangsung dari 1966 hingga 1984. Ketinggian langit-langit adalah 2,55 m.

Seri 602 adalah panel sembilan lantai yang sering muncul dengan desain sederhana dan apartemen 1-4 kamar dengan ketinggian langit-langit 2,50 m. Konstruksi berlangsung dari tahun 1966 hingga 1981.

606 ser. - Rumah panel sembilan tingkat kelas ekonomi. Itu didirikan 1966-1973. Tidak ada tempat tinggal empat kamar dalam perencanaan, hanya 1, 2, 3 kamar, dengan ketinggian langit-langit 2,70 m.

111-90 - bangunan perumahan berlantai sembilan besar. Di pintu masuk ada saluran pembuangan sampah dan lift. Bangunan tersebut dibuat pada tahun 1971. Tinggi ruangan adalah 2,64 meter.

111-96 - Rangkaian panel besar yang dirancang untuk Ukraina. Di lantai ada 4 apartemen - 2 apartemen tiga kamar dan 2 kamar dua, serta lift dengan kapasitas angkut 0,4 ton, dan cerobong sampah yang terletak di belakang poros lift. Awal pembangunan gedung pada tahun 1975 dan akhir 1996. Ketinggian langit-langit dalam proyek adalah 2,64 m.

111-121 - kategori panel besar dapat terdiri dari lima atau sembilan lantai. Rumah pertama dibangun pada tahun 1970 dengan ketinggian kamar 2,51 m.

111-134 - rumah-rumah panel besar, permulaan bangunan datang pada tahun 1975. Di satu lantai ada 4-8 apartemen, dengan ketinggian langit-langit 2,64 m.

II-32 adalah serangkaian panel rumah lima lantai, yang memiliki 3 apartemen di setiap lantai dan saluran pembuangan sampah. Apartemen 1-3 kamar, dengan ketinggian rak 2,60 m. Balkon dipasang di pelat penahan. Bangunan seperti itu sering dibangun - sejak tahun 1960.

BPS-6 adalah kelompok panel enam belas rumah dengan satu pintu masuk umum di kota Kiev. Di setiap lantai ada 8 apartemen - 4 satu kamar tidur dan 4 satu kamar tidur. Ada pintu masuk dari kedua sisi ke gedung. Sebagian besar kekayaannya tidak dianggap sebagai kamar kecil. Awal konstruksi jatuh pada tahun 1971, dan selesai pada tahun 1982, dengan ketinggian langit-langit 2,50 m di apartemen.

K-134 adalah rumah panel perumahan dengan 2 atau 3 lift dalam satu bagian. Itu bisa dibuat sebagai 12 dan 16 jadi 22 lantai, dengan ketinggian 2,71 m kamar.

P-46 adalah kelompok panel 12 -14 rumah bertingkat, dengan dua lift ke pintu masuk dan ketinggian langit-langit 2,64 m di apartemen.

Rumah panel - berapa ketinggian langit-langit standar?

Perbedaan yang paling mencolok dan signifikan di rumah panel adalah cara mereka dibangun. Mereka terdiri dari blok terpisah, yang biasanya disebut panel. Panel semacam ini dibuat di pabrik dan ukuran plafon di rumah panel tergantung pada ukuran panel yang akan dibuat.

Rangkaian rumah yang berbeda

Ukuran apartemen dan blok rumah yang sedang dibangun atau sedang dibangun, tergantung pada serangkaian proyek. Ada banyak seri semacam itu dan semuanya memiliki dimensi vertikal yang berbeda. Merupakan kebiasaan untuk membagi rumah-rumah standar menjadi beberapa tipe utama, yang berbeda dalam pengaturan area di dalam dan dalam karakteristik ketinggian:

  • "Khrushchev". Salah satu rumah paling umum baru-baru ini. Sekarang, pembongkaran bangunan semacam itu secara bertahap terjadi karena akhir hidup mereka. Jarak dari lantai ke langit-langit langit-langit di rumah-rumah tersebut adalah salah satu yang terkecil dan sama dengan 248 sentimeter.
  • "Ditingkatkan." Sedikit area besar di kamar dan pengaturan lain dari mereka di pendaratan adalah semua perbedaan mereka dari yang sebelumnya. Dinding di apartemen juga kecil - 255 cm.
  • Standar "sembilan lantai". Apartemen tipe yang paling umum. Daerahnya berbeda, dan jarak ke tumpang tindih adalah 2 meter 64 cm.
  • Rumah 606, serta serangkaian P-44K. Dimensi dinding lebih nyaman dan vertikal di sini juga, lebih - 2 meter 70 cm. Rumah yang sangat populer karena kamar yang tinggi.
  • Seri modern 137. Yang paling luas di antara mereka yang memiliki pengaturan kamar yang khas. Ketinggian standar langit-langit di rumah panel seperti itu mencapai 2,8 meter atau 270 - di rumah yang dibangun untuk waktu yang lama.

Sekarang, membeli atau memilih opsi untuk pertukaran, orang cenderung memilih sesuatu yang lebih nyaman dan rumah-rumah tua melewati perhatian. Namun, di pasar perumahan sekunder, Anda dapat menemukan sampel dari semua modifikasi dan tahun pembangunan. Jadi, ketika memilih rumah masa depan, Anda dapat memilih pada saat yang sama seberapa luas ruangannya.

Pengaruh tinggi ruangan

Terlepas dari kenyataan bahwa banyak yang akan mengatakan - itu akan menjadi perumahan, dan sisanya akan mengikuti, momen ini masih akan sangat penting. Dari apa yang akan menjadi ketinggian langit-langit akan dipilih sebagai pilihan untuk rumah panel yang hidup, tergantung pada persepsi visual dari kamar, dan kemungkinan pemodelan ruang selama perbaikan.

Perbaikan masih harus dilakukan cepat atau lambat, yang berarti memperbaiki permukaan lantai juga. Jika dimensi vertikal dari tempat di rumah modern memungkinkan Anda untuk memasang berbagai struktur suspensi atau penutup tegangan, maka, misalnya, jarak dari lantai ke pelat lantai di panel Khrushchev membuat ini tidak selalu mungkin.

Penutup tegangan yang paling populer dapat dipasang di mana saja, tetapi di Khrushchev mereka akan memakan dimensi vertikal dinding yang sudah kecil. Tidak perlu berbicara tentang opsi finishing drywall di sini - di hampir semua kasus itu tidak mungkin.

Selain itu, kenyamanan berada di kamar juga tergantung pada parameter ini. Terlalu tumpang tindih akan menyebabkan ketidaknyamanan - secara visual "naksir" pada semua orang yang ada di sana. Itulah sebabnya, banyak desainer yang bekerja untuk menemukan opsi yang cocok untuk menyelesaikan bangunan tersebut.

Pada kesehatan, faktor ini juga bisa berdampak. Misalnya, dalam panel standar bangunan sembilan tingkat, ketinggian langit-langit memungkinkan Anda untuk menghirup udara yang cukup bersih. Anda tidak bisa mengatakan hal yang sama tentang "Khrushchev" - ventilasi dan pertukaran udara di dalamnya agak lebih buruk, dan volume udara yang tersedia dengan cepat jenuh dengan karbon dioksida selama bernafas.

Poin terakhir, yang juga bisa memiliki pengaruh kuat pada pemilik rumah - gengsi. Pilihan perumahan paling bergengsi memiliki ketinggian langit-langit yang tinggi.

Tata letak apartemen di rumah-rumah seri KOPE.

Bahan dinding: panel
Jumlah bagian (pintu masuk): 2-6
Jumlah lantai: 12-23, opsi yang paling umum adalah 18, 22
Ketinggian langit-langit: 2,66 m.
Elevator: 2 penumpang dan 1 penumpang
Balkon: loggia dan / atau balkon di semua apartemen (KOPE-85, KOPE-2000). Dalam modifikasi awal KOPE-80 1 kamar dan beberapa apartemen 2 kamar tanpa balkon. Dalam KOPE-2000 (sejak 2002) balkon-glazed, jendela-jendela double-glazed plastik ada di jendela
Jumlah apartemen di lantai: 4 (di gedung terpisah - 2, 8, 12)

  • Area apartemen 1 kamar (3 ukuran): total: 38-39 meter persegi. m., perumahan: 17-20 meter persegi. m dapur: 10-10,4 meter persegi. m.Ada juga modifikasi berukuran kecil dengan metrik 33 / 14.8 / 10.1
  • Area apartemen 2 kamar (6 ukuran): total: 55-62 meter persegi. m., perumahan: 32-38 meter persegi. m dapur: 10-10,5 meter persegi. m
  • Area apartemen 3 kamar (6 ukuran standar): total: 75-82 meter persegi. m., perumahan: 43-54 meter persegi. m dapur: 10-13 meter persegi. m
  • Area apartemen 4-kamar (2 ukuran): total: 100-102 meter persegi. m., perumahan: 65-70 meter persegi. m dapur: 10.3-19 meter persegi. m
  • Area apartemen 6 kamar (1 ukuran standar): total: 133 meter persegi. m., perumahan: 97 meter persegi. m dapur: 19 meter persegi. m
  • Semua kamar di apartemen rumah seri KOPE terisolasi
  • Kamar mandi: terpisah, bak mandi: standar, panjang 170 cm.


Tangga: tidak merokok, dengan akses ke balkon umum. Sampah buangan: dengan memuat katup di setiap lantai
Jenis kompor: listrik
Dinding: eksternal diperkuat beton terpasang panel tiga-lapis (beton-isolasi - beton) dengan ketebalan total 30 cm. Panel beton bertulang interroom dan antar-ruang 18 dan tebal 22 cm. Partisi setebal 14 cm. Overlappings - tebal beton bertulang 14 cm.
Dinding bantalan: semua ruang dan sebagian besar interior. Pengaturan bukaan di sebagian besar dinding dilarang, di beberapa KTZhS diperbolehkan hanya di atas lantai 7. Konsol loggia / balkon, yaitu dilarang melanggar ambang
Jenis bagian (pintu masuk): ujung, garis (biasa) dan putar (sudut). Hampir semua pintu masuk memiliki pintu keluar darurat dari sisi yang berlawanan.
Jumlah langkah di bagian (pintu masuk): 7, lebar langkah (jarak antara dua dinding bantalan yang berdekatan): 360 cm
Menghadap, plastering dinding eksterior: menghadap dengan ubin persegi (modifikasi awal KOPE-80, KOPE-85) atau ubin persegi panjang besar (KOPE-2000). Ujung buta dan balkon - panel tidak bergaris
Pilihan warna untuk dinding eksternal: ubin: coklat, krem, zaitun, ujung buta, tepi panel dan balkon yang menonjol - putih, rumah tunggal - warna yang berbeda. Dalam modifikasi baru KOPE-2000: ubin: putih, kuning, gelombang laut, emas oker, ultramarine, pilihan warna untuk elemen tidak bergaris tidak terbatas
Jenis atap: datar
Ciri khas: seri khas rumah KOPE eksternal berbeda dengan memproyeksikan tepi panel (diperkenalkan ke dalam produksi dengan tujuan meningkatkan karakteristik sambungan jahitan). Panel tiga lapis (antara lapisan beton mengandung insulasi busa polystyrene) memiliki insulasi termal yang tinggi. Sejak tahun 2002, jendela-jendela di rumah seri KOPE telah dilapisi dengan jendela kaca ganda KVE (Jerman). Di semua rumah dari semua modifikasi seri KOPE 3 lift
Keunggulan lainnya: dalam KOPE-2000 meningkatkan insulasi suara, alat pemanas dengan pengatur temperatur, kabel tembaga, sistem pembuangan asap otomatis. Semua jendela di rumah-rumah semua modifikasi dari seri KOPE, kecuali jendela dengan pintu balkon, berisi ventilasi udara
Kekurangan: opsi pembangunan kembali terbatas
Pabrikan: DSK-2 (bagian dari PIK Group of Companies)
Desainer: Mosproject

Bagian dalam dari seri 97 apartemen tiga kamar

Apartemen seri 97 cukup luas, paling sering mereka memiliki ruang utilitas - misalnya, ruang ganti atau dapur. Ketinggian apartemen dari seri 97 dari 2,5 hingga 3 meter. Karena rumah-rumah prefabrikasi, biaya per meter persegi ruang hidup tidak tinggi, masing-masing. Tanpa menggunakan grand pembangunan kembali apartemen dari seri ke-97, Anda dapat menciptakan interior yang sangat indah dan pada saat yang sama nyaman.

Studio desain "Insomnia" sempurna diatasi dengan tugas ini, menciptakan interior yang menakjubkan dari tiga kamar apartemen 97 seri dengan luas 60 sq.m. Proyek ini dibuat untuk keluarga muda dengan seorang putri berusia 3 tahun. Keinginan utama dari pemilik - bahwa desain dibuat dalam nuansa biru, abu-abu, biru. Perbaikan harus cepat, ekonomis, dengan pembangunan kembali minimal.

Di balkon apartemen tiga kamar dari seri ke-97 ada area tempat duduk kecil.

Desain seri Apartment 97 termasuk interior yang indah dan nyaman dari kamar mandi yang luas.

Interior ruang tamu di apartemen seri ke-97 berfungsi sebagai kamar tidur, oleh karena itu tidak ada pintu kaca dan cukup banyak lemari.

Kamar anak-anak, seolah-olah dari dongeng nyata oleh Alice, yang hilang di Wonderland, sepenuhnya milik anak, di satu sisi, itu adalah "meja di kafetaria", di sisi lain meja dan meja samping tempat tidur untuk pernak-pernik. Zona tidur dipagari dengan bantuan tirai yang menutup lemari di siang hari, dan di malam hari atau kapan pun mereka ingin bersembunyi, mereka bergerak masuk dan membentuk rumah.

Dapur menyediakan tempat tidur lain (untuk tamu) - tempat tidur sofa kecil, juga dilengkapi dengan desktop kecil untuk laptop.